Дом в аал Сапогов, СНТ Южное, Ореховая улица, 5 (123.1 м)

Арт.В продаже прекрасный дом в тихом и живописном месте в 50-ти метрах от реки Ташеба. Дом возведен под крышу в 2025 году. Снаружи дом оштукатурен. Дом в собственности, оформлен документально как жилой, введен в эксплуатацию в конце ноября 2025 года, получены правоустанавливающие документы Общая площадь дома 123 кв.м. Площадь 1 этажа дома 77 кв.м., мансарды 46 кв.м. Дом состоит из двух спален 15,5 и 15,5 кв.м., кухня и зал объединены - 46 кв.м. Крыльцо 9 кв.м., бойлерная 2,1 кв.м. Два этажа, с большой мансардой. Вход на мансарду сбоку дома, по металлической лестнице, ступеньки из лиственницы. Построен из блочного высококачественного арболита. -Глубина скважины 27 метров (сдавали воду на анализы в лабораторию.Очень чистая и вкусная питьевая вода, практически родниковая). -Теплый пол, производства Италии. -Септик двойной, переливной. -Окна и двери пластиковые Rehau, новые. -Подведено электричество 15 киловатт. -Большие откатные ворота, с внутренним открыванием двери. Вам нужно провести только электропроводку, сделать внутреннюю отделку и ремонт по своим идеям. Земельный участок 12 соток, полностью огорожен обрезной доской, каркас забора - профильная труба. Все доски обработаны газовой горелкой и жидкостью от гнили. Лицевая сторона забора изготовлена из листового металлопрофиля. Высота забора 2 метра. На участке есть деревянный уличный туалет. Участок с домом расположены в 20 км. от Абакана по Аскизскому тракту. Торг уместен. А так же продается соседний участок 12 соток, общая граница, так же огорожен забором, обрезная доска, высотой два метра. Подключено электричество 15 киловатт. При покупке участка с домом +соседний участок+вагончик РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ Возможны варианты обмена на квартиру, студию в Абакане.