Коттедж в Хакасия, Усть-Абаканский район, с. Калинино Студенческая ...

Код объекта: 2340531.Брусовой особняк 200 м в с. Калинино: 5 изолированных комнат, ландшафтный участок 16 сот., баня, зона барбекю, 4 км до Абакана — полная готовность к жизниПродаётся 2-этажный брусовой дом-особняк площадью 200 м на участке 16 соток в с. Калинино. До Абакана — всего 4 км, при этом дом расположен на возвышенности: подтопления исключены, а после осадков подъезд остаётся сухим.Что внутри: • 5 изолированных комнат; • 2 санузла: с ванной и душевой кабиной; • застеклённая лоджия; • кухня с французскими окнами и выходом на застеклённую террасу — отсюда открывается красивый вид на сад; • в прихожей и на кухне — тёплый пол; • мебель остаётся новым владельцам.Инженерные системы: • комбинированное отопление: электрический бойлер + угольный котёл; • электричество — 38,5 кВт (по техусловиям), действуют сельские тарифы; • две скважины по 14 м: одна для бытовых нужд, вторая для полива; качество воды подтверждено лабораторными анализами; • переливной септик на 6 куб. м; • интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение, охранная сигнализация.Участок и постройки: • площадь — 16 соток, ухоженный, с ландшафтным дизайном: искусственный водоём, фонтан с подсветкой, альпийская горка, декоративные насаждения, плодово-ягодные деревья; • зона барбекю ; • баня с закрытой верандой; • гараж; • хозяйственный блок с погребом.Локация и инфраструктура: • рядом — асфальтированная дорога, остановки общественного транспорта, магазины, сельская администрация; • хорошие соседи; • дом без обременений.Показы по договорённости. Документы в порядке. Гарантируем юридическую поддержку и безопасность сделки, поможем с оформлением ипотеки.Звоните — организую показ и отвечу на все вопросы по дому, участку и коммуникациям.