Коттедж в Хакасия, Усть-Абаканский район, д. Чапаево пер. Молодежный, ...

Продается Готовый бизнес Автосервис+ жилое помещение на 2 этажеПлощадь всего здания 319 м2 на участке 8,7 сотокрасположенный по адресу: д. Чапаево, пер. Молодежный 4 (в 50 м от асфальтированной дороги)Материал - кирпичПодключение эл/эн. 15 кВтФасад утеплен пенополистиролом в 2 слояОтопление комбинированное: гидравлическая система: первый этаж- батареи, второй этаж- теплые полыПлощадь 1 этажа- 160м2Большой гараж с автоматическими воротами высотой 2,30м, состоящий из 3 боксов (высотой 3м):1 бокс- оборудованная покрасочная камера с вытяжкой и с доп. освещением (так же остаются инструменты для покрасочно- малярных работ)2 бокс- малярный, жестяной и cлеcаpный бокс. Имеются 2 сварочных аппарата3 бокс- кузовной бокс с подъемником (таль ручная), так же есть приспособления для растяжки автомобиля+ яма- инструменты все остаются: домкраты, болгарки, шлифовальный инструмент и др.- канализационные трапы и вода во всех 3 боксах- комната отдыха- подсобное помещение с водонагревателем- небольшая кухня- котельная с отдельным входом с улицы, в которой расположен бойлер, твердотопливный котёл zotaТак же 1 этаж можно переоборудовать под цех или другое направлениеНа 2 этаже расположены:- прихожая- большая гардеробная комната с окном- раздельный санузел- кухня- 2 спальни- гостинаяСтены выровненные под финишку, полы- бетонная стяжкаВысота потолков 3,20мВ наличие имеются материалы для ремонта, рассчитанные под квадратуру второго этажа- линолеум (премиум класса, светлый)- керамическая плитка (на ванну и туалет, а так же на пол в кухне и на фартук)- двери межкомнатные (качественные, светлые)- душевая кабинаОтдельный вход на второй этажТерритория участка отсыпана гравием, имеется хороший вольерУстановлена сигнализацияУчасток огорожен забором из профлиста с откатными воротамиУлица находится в 50 м от асфальтированной главной дороги, автобусная остановка, магазин в шаговой доступностиСдан и введен в эксплуатацию в 2021 годуДом подходит под сельскую ипотекуОбременений нет, детских долей нет, один собственникДокументы готовы к сделкеТОРГ