Участок 10 сот. (ИЖС)

Сpoчнaя пpодажа Земельный участoк 10 сoток ИЖС — Peспубликa Хакаcия, п. Koлoдeзный, ул. Тихая, 5Ценa: 450 000 Площадь: 10 cотoк (1000 кв.м)Кадастровый номep: 19:11:020902:63Кaтeгoрия зeмeль: зeмли наceлённыx пунктовPазрeшённoе иcпользoвание: индивидуальнoe жилищноe cтрoитeльствo (ИЖС)Адрeс: Рecпублика Xакасия, Ширинский район, пос. Колодезный, ул. Тихая, д. 5________________________________________ Преимущества участка: ИЖС с правом прописки — можно строиться и сразу оформить постоянную регистрацию. Ровный, прямоугольной формы участок — идеально под строительство дома, бани, гаража. Подъезд круглый год — дорога до участка используется, зимой чистится. Соседи проживают постоянно — улица жилая, дома по соседству обжитые. Электричество рядом — точка подключения в 10–15 метрах, техусловия получаются без проблем. Тихое и безопасное место — участок на возвышенности, не подтопляется, подходит для семьи, дачи или ПМЖ.________________________________________ Удобное расположение: Посёлок Колодезный — тихое и экологичное место, в окружении природы. До озера Шира — 2 минут на авто. В 2024 году курорту «Озеро Шира присвоен статус курорта федерального значения, что открывает дополнительные возможности для привлечения инвестиций и развития инфраструктуры. До райцентра Шира — 15 минут на авто. До озера Белё — 20 минут. Отличное место для рыбалки и отдыха До Абакана — 90 км (1,5 часа езды).____________________________________ Документы: Один собственник. Без обременений, быстрый выход на сделку. Кадастровый паспорт и выписка ЕГРН готовы. Подходит под любые виды расчётов: наличные, материнский капитал, сельская ипотека.Торг уместен