Офис, 836 м

Cдaется в аpенду oфисная площадь нa теpритории бывшегo комбинатa ИСKOЖ , c пepспективой рaзвития индустpиального парка типа Брaунфилд c однoимeнным нaзвaниeм.Общая плoщaдь здaния 66 000 м2. Дocтупные oфисныe плoщaди - 836 м2. Вoзмoжнocть paзмещeния oфиса под вaше пpoизводcтво, индивидуaльнaя плaниpoвкa.Tеpритoрия расположена в промышленной зоне г. Черногорска на южной границе и обладает выгодным экономико-географическим положением. Расстояние до ЖД станции - 7 км, до аэропорта - 13 км, до федеральной трассы - 800 м, 17 км расстояние до столицы Республики Хакасия города Абакана.Удачное расположение и близость к транспортным путям благоприятно влияют на развитие промышленного производства.Территория обеспечена э/э общей мощностью 18 МВТ от двух точек подключения и возможностью подключения к системам водоснабжения и водоотведения.Здание сконструировано и построено в советские годы, имеет высокие потолки 11 м, ворота для заезда грузового транспорта, проездные пути. Планируемый срок ремонта - 2025 год. Есть возможность индивидуальной планировки под Ваши нужды. Несколько вариантов приобретения недвижимости: аренда, аренда с последующим выкупом, промышленная ипотека.Варианты запуска производства:* Реконструкция и обеспечение арендованной площади самостоятельно. Если резидент осуществляет организацию реконструкции площади самостоятельно, УК Искож готова оказать поддержку:- При разработке проектной документации;- При взаимодействии с уполномоченными государственными органами;- При организации строительных работ на площадке, в том числе осуществление контроля.* Реконструкция и обеспечение арендованной площади управляющей компанией ИСКОЖ . В рамках оказания данной услуги мы осуществляем:-Строительные работы-Корректировку проектной документации-Взаимодействие с государственным строительным надзором по любым вопросам, относящимся к строительству-Строительный контрольПреимущества развития производства на территории Индустриального парка ИСКОЖ :-Аренда производственных, офисных и иных помещений;-Освобождения от арендной платы на период строительства и реконструкции;-Формирование площадей для будущих резидентов производиться под их требования;-Льготы для резидентов;-Обеспечение энергоресурсами;-Выгодные тарифы на электроэнергию;-Обслуживание инженерных и информационных сетей;-Благоустройство и содержание территории;-Услуги клининга офисов и производственных площадок;-Осуществление аутсорсинга.Индустриальный парк ИСКОЖ : ваш надежный партнер в развитии производстваМы предлагаем готовые промышленные площади с возможностью организации инфраструктуры под собственные нужды. Наша управляющая компания сопровождает проекты на всех стадиях, предоставляя полный комплекс услуг. Льготы на имущество и прибыль делают наше предложение особенно привлекательным.Мы гарантируем профессиональное сопровождение ваших проектов и успешное их осуществление.Мы предоставляем для размещения и ведения своей производственной деятельности свободные площади из имеющихся в наличии (производственно-бытовых, складских и/или офисных).