Участок в Хакасия, Бейский район, д. Новокурск ул. Дорожная, 12 (50.0 ...

Продам участок в деревне Новокурск, Республика Хакасия.Кадастровый номер: 19:06:080208:426.Площадь: 5000 кв. М.Адрес: Республика Хакасия, Бейский муниципальный район, деревня Новокурск, улица Дорожная, Земельный участок 10.Характеристики:-Категория земель: Земли Населенных пунктов.-Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Обременение отсутствует. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — 2 этажа (13,6 м).-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.Продажа участка через переуступку договора аренды от государства. В договоре есть пункт разрешающий переуступку права аренды Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 50 от кадастровой стоимости. Сумма будет 61000 Рублей. Арендная ставка составляетубля в Год Срок аренды 20 лет до 06 апреля 2045 года.Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка до 50 и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 270 тыс. Рублей. Так же договором предусмотрено преимущественное право продления договора аренды с арендатором.Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник.Деревня Новокурск это отличное место для спокойной жизни на свежем воздухе. Так же для отдыха. В деревне есть Детский сад и Школа. Участок возможно использовать под бизнес. Организовать Базу отдыха банный комплекс. Находится в первой линии от въезда в деревню. После перевода в собственность есть возможность разделить на несколько участков.Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 . Возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется. До г. Саяногорск на машине — 15 мин., г. Абакан -1 час.Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта. Реальному покупателю разумный торг.