Участок в Хакасия, Бейский район, д. Калы ул. Цветочная, 1 (14.0 сот.)

Продам участок в деревне Калы, Республика Хакасия.Кадастровый номер: 19:06:080901:236.Адрес: Республика Хакасия, Бейский муниципальный район, деревня Калы, улица Цветочная, 1.Характеристики:-Категория земель: Земли Населенных пунктов.-Территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Обременение отсутствует. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — 2 этажа (13,6 м).-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Продажа участка через переуступку договора аренды от государства. В договоре есть пункт разрешающий переуступку права аренды Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 50 от кадастровой стоимости. Сумма будет 11900 Рублей. Арендная ставка составляет в Год Срок аренды 20 лет до 06 апреля 2045 года.Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка до 50 и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 230 тыс. Рублей. Так же договором предусмотрено преимущественное право продления договора аренды с арендатором.Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник.Деревня Калы это отличное место для спокойной жизни на свежем воздухе. Так же для отдыха. Не далеко от участка есть лес. В деревне есть Школа. Участок возможно использовать под бизнес. Организовать Базу отдыха банный комплекс. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 . Возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется.До г. Саяногорск на машине — 20 мин., г. Абакан -1 час 21 мин.Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта. Реальному покупателю разумный торг.