Участок в Хакасия, Бейский район, д. Дехановка (16.0 сот.)

Продам участок в деревне Дехановка, Республика Хакасия.Кадастровый номер: 19:06:040204:269.Площадь: 1641 кв. М.Адрес: Республика Хакасия, Бейский муниципальный район, деревня Дехановка, улица Подгорная, земельный участок 14А.Характеристики:-Категория земель: Земли Населенных пунктов.-Территориальная зона: жилая зона (Ж). Обременение отсутствует. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. Количество этажей — до 3 надземных этажей.-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.Продажа участка через переуступку договора аренды от государства. В договоре есть пункт разрешающий переуступку права аренды Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 50 от кадастровой стоимости. Сумма будет 35450 Рублей. Арендная ставка составляет в Год Срок аренды 20 лет до 06 апреля 2045 года.Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка до 50 и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 120 тыс. Рублей. Так же договором предусмотрено преимущественное право продления договора аренды с арендатором.Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник.Деревня Дехановка это отличное место для спокойной жизни на свежем воздухе с красивыми пейзажами. Так же для отдыха, рыбалки. Рядом с деревней протекает река. Земельный участок частично покрыт лесными насаждениями, в том числе многолетними деревьями. Участок возможно использовать под бизнес. Организовать Базу отдыха банный комплекс.Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 . Возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется.До районного центра с. Бея — 10 мин. На машине, г. Саяногорск — 44 мин., г. Абакан -1 час 30 мин.Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта. Реальному покупателю разумный торг.