Участок в Абакан, улица Толстого (10.1 м)

Арт.Ищете участок с готовой основой для дома? Предлагаем земельный участок в Абакане (ул. Толстого, ) с объектом незавершённого строительства (ОНС) Главное преимущество: ОНС уже готов на 72 Его площадь — 61,8 кв. м, проектируемое назначение — жилое. Вы сразу пропускаете самые трудоёмкие и затратные этапы строительства (фундамент, коробку, кровлю) и можете приступить к внутренней отделке и благоустройству. Это даёт вам серьёзную экономию: времени — минимум 6–8 месяцев по сравнению с началом стройки с нуля, бюджета — до 30–40 от общей стоимости строительства. При этом вы получаете готовность к действию: не нужно ждать, можно сразу планировать финальные работы. Юридическая чистота сделки гарантирована: участок относится к землям населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС; кадастровый номер подтверждён; границы чётко установлены; все документы в порядке — риски минимизированы. Инфраструктура — всё под рукой: рядом находятся образовательные учреждения (школа № 7, детский сад «Подснежник ), магазины и аптеки — в шаговой доступности, остановка общественного транспорта — буквально в двух шагах. Для досуга доступны КДЦ «Заречье (идеально для семейных мероприятий) и парк «Самохвал с баней, беседками и активными развлечениями (пейнтбол, кидбол, лазертаг) — всего в нескольких минутах от участка. Спортивная инфраструктура включает уличные тренажёры и хоккейную коробку — есть где активно проводить время. Экологические преимущества очевидны: в районе нет промышленных предприятий, что гарантирует чистый воздух и безопасную среду. Активное озеленение (посадки деревьев, цветников, газонов) улучшает микроклимат и создаёт уютную атмосферу. Местные жители особенно отмечают свежесть воздуха и тишину района — это делает его комфортным для постоянного проживания. Почему стоит выбрать именно этот участок? Вопервых, благодаря готовности ОНС на 72 вы начинаете строительство с этапа отделки и существенно экономите ресурсы. Вовторых, юридическая прозрачность сделки исключает риски — все документы проверены. Втретьих, развитая инфраструктура обеспечивает всё необходимое в пешей доступности. Вчетвёртых, комфортная среда с благоустроенными дворами, спортплощадками и парками создаёт идеальные условия для жизни. Впятых, экологичность района (чистый воздух, зелёные зоны, отсутствие промпредприятий) повышает качество проживания. И наконец, перспективность локации: район активно развивается, а значит, стоимость недвижимости со временем будет расти. Это не просто участок — это готовая площадка для вашего дома мечты в одном из самых удобных и благоустроенных районов Абакана