2-комнатная квартира: Абакан, улица Кошурникова, 5А (44 м)

Продается двухкомнатная квартира площадью 44 м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Капитальный ремонт дома проведен в 2017 году, включая обновление фасада, инженерных коммуникаций и кровли. Дом расположен на второй линии от дороги, Поэтому во дворе и в квартире всегда тишина. Квартира отличается хорошей теплоизоляцией — окна выходят на две стороны: одно во двор с видом на детскую площадку, другое на тихую внутриквартальную территорию. Планировка функциональная: изолированные комнаты (17 и 13,4 м), раздельный санузел, кухня 6 м, требующая обновления. Балкон не застеклен, но имеет прочное бетонное основание и может быть легко адаптирован под летнюю зону отдыха или дополнительное хранилище. В квартире установлена двойная металлическая дверь.Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в 3-5 минутах ходьбы расположены продуктовые магазины, супермаркет эконом-класса, остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города.В пешей доступности школа №9, детский сад, стадион «Локомотив с тренажерным залом и беговыми дорожками. Также в 15-20 минутах спорт комплекс воинской части с крытым плавательным бассейном. Для повседневных нужд в 10 минутах ходьбы работает рынок с фермерскими продуктами, а культурные мероприятия проходят в ДК «Железнодорожник . Двор благоустроен: асфальтированные дорожки, освещение, детская площадка. Парковочные места во дворе нерегулируемые, но благодаря низкой плотности застройки проблем с размещением автомобиля не возникает. Квартира подойдет для молодой семьи, инвестора или в качестве первого самостоятельного жилья — потенциал для увеличения стоимости после минимального ремонта кухни и балкона. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Код пользователя: 46176Номер в базе: 9174835