Дом в Хакасия, Абакан Светлая ул., 48/2 (227 м)

Арт.Предлагаем вашему вниманию добротный дом 226,5 м2 в районе Красный Абакан в полностью кирпичном исполнении На первом этаже удачно располагаются три жилые комнаты (28,2+23,3+15,4) м2, прихожая 15,9 м2, сан. узел 5,8 м2 и вместительная кухня 16,1 м2.Дом, включая все комнаты, имеет максимальную квадратную геометрию, что дает возможность нескольких вариаций расстановки мебели В цокольном этаже расположены две просторных комнаты (52,6+33,5) м2 и котельная 18,5 м2. В одной из комнат установлена сауна. Установлен автоматический котёл ВСКЗ-Люкс 30 кВт с непрерывной работой до 7 суток на одной загрузке Имеется гараж на две машины 4м х 10,64м со смотровой ямой и гостевой домик 37,2 м2 с возможностью круглогодичного проживания (отопление от основного дома).Общая земля 13 соток с плодоносящим участком и дополнительными постройками Земля - природный плодородный чернозём, регулярно удобряемый, без применения химии. Использовался с чередованием культур (грамотный севооборот). Земля живая. Урожай гарантирован с первого сезона.Высажены плодоносящие деревья:несколько сортов яблонь,молодая, но урожайная груша,кусты черноплодной смородины, калины, жимолости,Туи, кусты сирени.По периметру за забором - ели.Ранее приживалась и отлично плодоносили Виктория , кусты вишни и другие культуры.Имеется отдельный насос, используемый для полива огорода.В шаговой доступности и в 3-5 минутах езды детский сад и школа 23, (чуть дальше школа 32), культурно досуговый центр. В радиусе километра от дома магазины продуктов, хоз. товаров, пункты выдачи заказов, почта, парк с детскими площадками и местом для отдыха.Неподалеку супермаркеты (Командор, Магнит, Ролби, Хороший и тд), ТЦ, кинотеатр, заправки, больница, мед клиники, вет клиники, спортзал, парки и просто достаточно места для уединения с природой, прогулок и занятий спортом, а также мебельные магазины, строительные, СТО, шиномонтаж, магазины автозапчастей и др. В 7-10 минутах ходьбы автобусные остановки (4, 4а, 1,1а), бесперебойный доступ к такси