Дом в Хакасия, Абакан Строительная ул. (150 м)

Продается участок с действующим бизнесом -магазин смешанных товаров ,Бизнес с 2014 года ( есть действующий договор для продажи алкогольной продукции,установлены два крана на разливное пиво).Площадь магазина составляет 100 кв.м (фундамент свайный, каркасное строение,обшит металлосайдингом)., площадь участка 7 соток. На участке находится угольник (зарегестрированное строение) . Есть возможность строиться ( в том числе и жилой дом -участок угловой).Прописка Абакан .Так же есть пристройка (в данный момент не используется) - возможно оформить под кафе на летний период ,сдать в аренду. В магазине скважина ,электро и твердотоплевный котел ,свет 30 кВатт (собственная трансформаторная подстанция- есть отдельно счетчик, переоформим ) интернет,сигнализация,видеонаблюдение.Остается все торгое оборудование включая холодильники,прилавки. Холодипльное оборудование от поставщиков (пиво,мороженое) возможно так же оставить (перезаключить договор). Кассовое оборудование и оборудование СберБанка остается ( перезаключаются договора).Два складских помещения , сан.узел,котельная. Передадим все контакты поставщиков при необходимости. Оборот в разное время года отличается ,но задолжностей нет- работаем не в убылок ( в летние месяца доходная часть больше -зимой расходы на содержание выше). За 10 лет вышли на стабильные показатели ( все раскажем ),товарный остаток по согласования ( по итогам инвентаризации входит в стоимость). Готовы выслушать ваши предложения по торгу. Основной покупательсмкий трафик это жильцы поселка и покупатели с Мостоотряда ( в самом поселке больше магазинов нет )Инфраструктура -отделение почты , ФАП в шаговой доступности, для школьников есть автобус .Магазин расположен на проездной части. Есть достаточно места для парковки. Сам жилой массив активно развирается. С весны и до осени прирост товарооборота в том числе и за счет дачников (работает по два продавца в смену ) .Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр дома - по согласованию, в любое удобное Вам время. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV